?? > ???? > ??

“????”???

????:2024-12-02 04:05:57 ??:????

????:???????:????????

??????:?????

????????????????2024.12.2????1166???????????«??»??????????????????

11?,??????????????????????,???????????????????????????,????????

?9???????,?,??????????????????????????????????????????-???“1?????????????????????????”,?????????,????????????3??

2016????????????,??,????????????????????????????????,???,????????????,????

8??????,???????????????????????“??????????????? ??????????? ??????????????????”????????????,???????????????????????????????????

“????????????”????

“????”???????2013??,??????????????«???????????»,???????????????????????(????????)?????????????????????????????,?????

2015?????,?????«?????????????????????????????»,??????????,???

2016????????????????????????????1??????????????,???????????8??????????????????????,??????????????????????????????????,???????

“???????,???????????????”??«?????????????????????»?

??,?????????????????????“??,??????,?????????????????????????,?????????,????????????????????????????”?????????????,?????????,??????????????????????????“??????????????”?

“?????????????????????????????,?????????????????,???????,????,?????????????????????”???????????????????????CEO??«?????»???????

?????,“????”??????2005????????????????,???????????????????????????,??????????????????32.5%????????????????????????????,????????????

????PPP??????????????????????????????,??????????“????????????+??”?????????????????,?????????;???????????????????????????,??????,???????

?????????????BOOT(?????????????????????????????????)??,??????????????????????????????,??????,??????????????,???????????34?,????????4???30??????????

“?????,?????”????????????????

????????????????????,????,PPP??,??????????????,????,???????????????????????????,????,????????????,??

???????,?????68???????????????????

2017??9?????????,?????????,??PPP?????448.9?????????????,??????????????????409???????????????30%,????????124?????????,???????????288??,????????????30?????????????????????51%?????????208.59??????????????,?????62.58???????????????????

??????????????????????????????????????,????????????????(?????“?????????”,??????????????????????????,?“??”)???15%,??????????,?????13.6%,??????10.2%?

?????????,???????????8????,??«???????????????»,????????????????????????,??????,????????????????“???????(EPC)?????????????????????”

??????????,?,??????????“??5.5%6%,???????,????‘???’????????????,????????????”

??,???????????????????????????????????

2018???????????????????????????????????????6???????????????,??????????,???????PPP??????????????,???????????????50?????????????????????????:??????????????????????51%,???????????15%,??,??????????????????13.6%??????????????????????????????????,??10.2%?8.58%?1.62%?

?????“??????”

????????EPC????????????????EPC?????????????EPC??????,??????????,?????????????????????????????????????????

??????????,?????,????????,??,????,?????????????,????????????????,?????“?????”?“???????????????????????,?????????????”

??????????????,???????,??????????????????????????????????????????,????,????????????????????,??

?????,??????????????2015????,???«????»,??????????,??????????????,??,?????2015?????????????????,????????????,???

???????????,????,??????????

2017???,?????????PPP????????????,???????2015????,??«??????????????????????????»???,???,????????,??????

???????,????????,??,??????????????????????,?????,?????,????????????????????“??,?????,???”

???????,???,????,?????????“??????”???,???????????,?????????????????,??????,??????,?????????????????

???????????????:??????,????????,?????,??,?????????????,??????????????????????“???????????????????????”,??????????

?????????????????3??????,??????????

“??”?????????«????????»?????????????????????????????,?,???????????????

“?????,?,????????,?????????????????????,???”?????????????????«??????????»?

???????????,?????????,??“?????????”?????????????“???????????????????”??,????????????????????????

“‘?????’????????????????????????????”????,??????????“????????????????????????????????????????”????????,??????????“????????????”?????????????????,?????????????,?????????????,??????????????????????????,??????????????????????,?????????????????????????????????????????????????????,??????????????????????

????????????????

?????????????????2016???8???????????????????????,??????????????????8??,??????2020?????????????????

???????????????????????????????664?????????????????????,?????581???????????????????,?515??????????,????????????????????????????????,???,?????????????????????????

???????2005?????????,???????????????32.5%,???????????????????????????????????2006???????????????????????,????????,????????????????18.8%?2007???,???,????,?????????????,??????????????????????

??,??????????,?????????????,?,??????????????,???????????????????“?????????????????????????????????????????????????????,????????????”

?????????????????????,????????,2019??????“??????70100bp?”

????,????????,???????????????????????,????,????????????????????????,???????????????????,???????????????????????????

??????????????????????,??????2015?????????????????PPP????????????????????????????,????(?)??,????10????????

???????????8???????????????????????????,?????,???????????PPP??????????????????????????????

2015?4?,???????????????????“????????????????????PPP?”??,????????????????(??????????????)???????????????,?????????????????43???????????????????,????????????????,????????????????8%,?,??????????,????????????????????????

??,??????????????????????????????PPP??,??????????????????????,?????????PPP???????

??????«?????????????»???,?????????,PPP??????????,????????,???????????????

?????PPP???????,?????????????????,??????????????????????“??????????????????”????,???????????“??????????????”,?????????????????,????????,??????????????????????????????(??????)?????????????????????????,???

??11?????????????????,??????????????????“???(??????????)??”????????,????????????????????“?????????,???????????????????????????????????????”??????????????????35%???

????????????????????????????????“?????”???????????????????????,??????????“???????”?????????“????????????????????????????,??????????????”«????????????????????»????????????????????2013?????

2012??????9??,??????,????,?????????????50%???????,???????????????“??????????????????????????????????,??????????,????????,????????????????”

?????,??????????,????,???????????????????????,?????????????????????????????????,??????????

??,???,????????????????????????????????????,?????????????

?????,????????????????????,???

???????PPP?????,???“?”??,?:

??“??????”??????????,??,??,???????????????2013????????????“????????”,????“?????”??????????????????2013???,??????????,????,????,????????

?????????????“???????????????????????”????????,??????????????????????????????????????????TOD????????????????????,????????????????????????????“???,??????????,??”

??,???????,??????????????,?????,??REITs?????????????????????????????,??REITs???????????,??????????????

«???????????»2024?????????????????44??

?????:??????????????«?????????????????????????»?? ??:???????????????????

????

  • ????
  • ????