?? “????”???
????:1???????:????
2??????????
3???????
4??????????150???
5?????
????????:??
??2024.12.2????1166?????«??????»??????????????????????????
11???????,?????????????????????????????,???????????????????????????????????????,???
???????????????9??????,????????,?????????????????????-???????“1???”,?????,??????????????????3????
2016?????????????????????????????,???????????????,?????????????????????????,???????????????????????,???,??????????????
8???????????????????????,?????“???????????? ?????????? ????”???????????????????????,????????
“?????????????????”????
“?????????”???????????????????????????2013???????????,??«??????????????????????????»,???????????(???????????)?????????????????????????????,??????????????????
2015??????????,???«???????»,?????????????????,?????
2016??????????1?????????????????,?????????????8??,?????????,?????????????
“??,?????????????”??????«?????»?
????????,???“??????????,??????????,????,?????????,?????”???????????????????????,??????????,???“?”?
“??,??????,???????????,??,??????????????????????????”?????CEO?????????«?????????????????????»??
??????????????,“?”????????2005?????????,????????,????????????????32.5%??????????????,?????????
?PPP??????????????????,????????????“?????????????+?”??????????????,???????????;??????????????????????,????????,???
??????BOOT(?????????????????????????????????????????)??????????????????,?????????????????????????????????????????????????????,??????????????????????,??????????????????????????????????,????????????????????????????????????34??????????????????,??????4???????????????30?????????
“??????????,????????????”???????????
?,???????????,PPP??,????????,?????????,??,????,???????,?????????????????????????????
???,???????????68????
2017?9?????????????????????????,??????????????????,???????????PPP??????????448.9????????????????,?????????????????????????????409????????????????????????????30%,????????????????124?,??288?????????????????????,?????30??????????????????51%????????????????208.59???????????????????????????,???????????????62.58?????????????????????
??????????????,??????????????????(??????“???????????”,?????????????,????“???????????”)??????????????????15%,???,??13.6%,???10.2%?
?????????,????8??????,??????«????????»,????????????????,???,???“??????(EPC)??????”
????,??,??????“??????????????5.5%6%,??,?????‘?’???????????????????????????,???????”
????????????????????,????????????????????????????????????
2018?????????????6???????????????,??,??????????????????PPP???????????????????????,??50??????????????:???????????51%,??????15%,?????????????,??13.6%?????????????????????????????????????,?????10.2%?8.58%?1.62%?
???“????????????????????????????????????????”
???????EPC????????????EPC?????????????????????????????????????EPC???????,??????????????????,?????????????????????????????????????????????
????????????????????,??,??????????????,????????,?,????????????????,????,????????????“???????”?“????????????????????,?????????????????????”
??????,??,?????????????????????????,??,???????????????????????,???????
??????????????,?????????????????????2015???????,???????????????????????«??»,????????,?????????,??,??2015??????????,??????????,???????????
??,????????????????????,????????????????
2017????????????????,????????????PPP???????????,???????????????????2015??????,??????«????????????»??,??????????????,???,???????????
??,?????,?????,?????,??,????,???“??????,???????????,???”
??????????,?,??????????????,?????????????????????“??????”??????????????,?????????,???????,??????????????????,??????????????,???
?:??,??????,?????,?????????????????,?????????,??????????????????????????“??”,?????????????????????????
????????????????3?????,???????????
“???????????????????????????????????????”???????????«?????????»??,????????????,?????????????????????
“???????????????????????????????????????????,??????????????????,????????????,???????????????????????,???”???????????????????????????????????????«?»?
??????????,?,????“?????????????????????????”?????????????????????“??”???????????????????????,????????????
“‘?????????????????’??????????????????????????????????????????”???????,?????????????????“?????????”??????,???????????????????“???????”??????????,?????????????????,?????????????????????,?????????????????,????,????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????,????????
??????????????
????2016???????8???????,??????????????????????????8?????,??????????????2020?????????
?????????????????664?????,?????581?????????????,???????????????????515???????????????????????,????????????????????????????????,??,??????????????????????????
?????2005????????,????32.5%,?????2006???????,???????????????????????????,???18.8%?2007??,??????,???????????????????????,????,????????????????????????????????????????
????????,???????????????????????????????,??????????????,?,??????????????,??????????“????????????????????????????????????,????????”
??????????????????,?????????????????????????,2019?????????????????“?????70100bp?”
????????????????????????,?????????????,??,?,????????,?????????????????????????????,???????????????
?????,?????????2015???????????PPP??????,??(?????)?????????????????,????10?????????
???????????????8?????,????,??PPP??????????????????????????????????????????????
2015????4?????????,?????????????“??????PPP??”????,??????????????????????????????????(????????)????????,????43???????????????????????,????????????????????????????,???????????????8%,??????,????????????????????????????,???????????????????
????????????????????,????????????????PPP????,?????????????????????,????PPP???
???«??»??????????????,???????????????????????,PPP??????,????,???????????????????
???????????PPP?????,??????????????,???????????“???????????”??????????????????????????????,???????????????“??”,??,?????,??????????????????????(?????????????????)?????????,????????????????????????
?????????11??????????????,?????????????“???(?)???”?????????,???????????“??????????,?????”?????????????????35%???????????
???????“????”??????,????????????????“??”???????????“??????????????????????????,???????????????”«????????»?????????2013????????????????
2012??????????9???????????,??????,??,??????????????50%?????????????,??“???,???????????,????????,??”
??????,????,???,?????????,??????????????????,??
??,??????????????,?????????????????????????????,???????
???????????????????????????,??????????????????????????,??????????
?????PPP???????????????,?????????“????????????”??,??????:
????“?????”?????????????????,???????,??????????????????????,????????????????2013??????????“?????????”,?????????????“????????”??????????????2013??,??,????????,????,??????????????????????
?????“???????????????????”??????????????????????????????????,???????TOD???????,???????????“????????????????,?????????????????,?????”
????????????,???,???????????,???????,???????REITs??????????????,?????????????REITs????????,???????????????????????
«??????????»2024????????????????44???????????????
??????????:??«?????????»?? ?????:????????????????