?? “????”???
????:1????:????v
2??????????
3???????????
4????????
5??????????
????????????:???
???????????2024.12.2??1166??????«??»??
11???????,????????????????????????,???????????????????????????????,??????
??????????????????9??????,???????????????????????,???????????????????????????????????????-?????????????????“1??????????”,?????????????????????????,??????????????????3????????????
2016???????????????????????,??????????????,?????????????????????????,????,????,????????????????????
8??????????????????????,????????????????“?????????????????? ?????? ??????”????????????????????????????????????????????,???????????????
“????????????????”????????
“????????????????????”????????2013??,????«?????????????»,????????????????????(?????????)?????????????????,??????
2015???????????,?????«??»,??????????????????????,?????
2016????1?????,??8?????,??????????????????????,????
“?????????,????????????????”???«??»?
?????????,??????“??,??,???,??????????,?????”??,???????,????????????“???????????”?
“????,?????????????????,????????????????,??????????????,?????”??????????CEO????????????«??»??????????????????
??????????????,“????????????????????????????”????????2005???????,????,????32.5%???,??????
????????????????????PPP???????????????????????????????,????“??????????????+??”??????????,??????????????????????;?????????????????????,??????????????????,??????
????BOOT(??????????????????????????????????????????)?????,??????????????????????????????????????????????????,?????????????,??,?????????????????????????34????????,???????????4?????30?????
“???????????????????????,?????”????
???????????,?????,PPP??????????????????????????,?????????,???????????????????????????,???????????????,????????????,?,??????????
????????,?????????????68??????????????????????????
2017?????????????9???????,??,?????????????????????PPP???????????????????????????????????????448.9??????????????????????,??????????????409???????????????????30%,???????????????124????????,?????????????288???,?????????????30???????????????????51%????????????????208.59????????????,????????62.58????????????????
??,??????(?????“?????????????”,??,??????????????“?????????????????????”)?15%,???????????,??????????????????13.6%,??10.2%?
?,??8?????,??????«?????»,????????,???????????????????????,????????????????????????“?????(EPC)???”
??????????,??????,???“?????5.5%6%,???????,???????????????????‘?????????’????????????,?????”
????????,???????????????????????????????????
2018???????6???,?,?PPP??????????,?????50????????:???51%,??????????????????????15%,???????????????,???????????????????13.6%?????????????????,?????????????10.2%?8.58%?1.62%?
??????????“??????????????????”
??EPC??????????????????????????????????EPC???????????????????EPC??????,??????????????????????????????,???????????????????????????????????
?????????,????,?,??????????????????????,???????????,??,??,????????????“???????”?“???????????????,???????????????”
?????????????????,??,??????????,?????????,???????????,???
?????????????,??????????2015?,??«?????»,?,??????????,??,??????2015??????????,?????,?????????????
??,?????????????????,?????????????????????
2017????,?????PPP??????????????,??????????????????2015????????????????,????????«??????????»??????????????,????,??????????????????????????,??????
????,???????????,????,?????????????????????????,???????,????????,???????????????????????“????????????????,?,???????????”
?????????????????,???????????????????,???????????????,?????????“????????”??????,??????????,??,?????????,?????????????????????????????,???
??????:?????,??,???,??????,???,???????????????????????????????“?”,??????????????
?3????????,??
“????”???«????????????»?????,??????????????,?????
“??????????????????????,????,?????????????,?????????????????????????????????????????,?????”?????????????????????????????????«????????»?
??????,????,??“???????”?????“???????????????????????????”????????????????,????????????
“‘?????’??????????????????????????????????????????????????”????,??????????????????“????????????????”???,?????“????”??????????????????????,?,?????????????????????????????,??????????????????????,?????????,????????????????????????????????????????????????????????????????????????,????????????????????????????????????????
?????????????????????
????????????2016?????????8???,??????????????????8?????????????????,??????????2020???
??????????????????664???????????,?581??????,??????515????????,???????????????????????????????????????,?,????????????
???????????2005??????????,??32.5%,?????2006????,??????,?????????????????18.8%?2007????????,???????????,???????????,???,????????????????????????
????????????????????????????????????????,????????????????????????,????????,????,??????,?????“?????????????????????????,???????????????????????????????????”
??????,????????,2019?????????“???????70100bp?”
??????????,?????????????????????,?????????,?,???????????????????,????????????????????????????????????,????????????
???????????,???????2015??????????PPP???????????????,??????(????????????)???,???10???
??8???????,??????,?????????PPP?????
2015??????????????????4???,?????????“??????????????????PPP??????”?????,?????????????????????????????(???????????)??????????????,??????????????43??????????????????????????????????????????????,?????????????????????????????????????????,????????????8%,??,?????,??????????????????????????
????????????,??PPP?????????,????????????????????,????PPP?????
????????????????«??????????????????????????????????»??????,????????????????????,PPP?????????????,????????????????,??????
?PPP?,??????????????????,?“???????????????”?,???“??????”,???????????????????,????,????????????(????????????????????)?????????????????????????????????????,????????
???????????????????????11???????,??“????????????????(??)??”??????,?????????????????????????????“????????????,??????????????????????????????????????????”??????????35%?????????????
????????????????????????????????????????“??”??,?“???????????”???????????????“?????????????????????????????????????????????,??????”«??????????????»?????????????2013????????
2012???????????????9?????????,?????????,???????,????50%???,?????????“????????????????????,??????????????????,?,??????????”
??????,?,????????????????????????????,??,?????????????????????,??
????,??,???????????????????????????????????????,???????
?????,????????????????????,?????????
??PPP??????????,??“????????????????????”?????????????,????????????????????:
?“????????”?????????????,??????????????????,??,?2013?????????????????“?”,?????????????????????????????“??”??????????????2013?????????,??????????,??????????,???????????,???
???????“?????????????????????”?????????????????,???????????????????????TOD???????,????????????????????????????????????“????????,???????????,????????????????????????”
???????????????,?????,????,???????????????????????,?????????????????REITs?,????????????????REITs????????????????,?????????????????????
«????»2024??????44?????????????
????:?????????????????«????????»???????????????????????? ??:??????????????????????????????